看房后买房者与业主自行成交中介告客户甩单

2019-05-28 20:19:30 资讯新闻网

打印 放大 缩小

昆明治疗癫痫病医院国建材网

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

招标预告

中标公告

建材展会

国内展会

国际展会

其他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

 > 市场观察

 > 看房后买房者与业主自行成交 中介告客户甩单

看房后买房者与业主自行成交 中介告客户甩单

2008-11-10 10:28:00

来源:京华时报

 作者:王丽娜 

浏览量:

字号:T|T

一购房者通过北京中大恒基房地产经纪有限公司(以下简称中大恒基)看房后,自行与业主成交。中大恒基将该购房者起诉,索要中介费和违约金。近日,大兴法院红星法庭驳回了中大恒基的诉讼请求。   中大恒基诉称,今

一购房者通过北京中大恒基房地产经纪有限公司(以下简称中大恒基)看房后,自行与业主成交。中大恒基将该购房者起诉,索要中介费和违约金。近日,大兴法院红星法庭驳回了中大恒基的诉讼请求。 

中大恒基诉称,今年5月,董女士欲购买房屋。公司找寻后,为董女士提供了两套符合条件的房屋。工作人员陪同董女士看房后,董女士表示河北哪个癫痫医院好考虑后给答复。双方签署了看房确认书,此后董女士未再与公司联系。今年8月,公司发现董女士私下和他们为其提供的一套房屋的业主成交,公司要求其支付服务费遭拒。公司认为董女士通过他们提供的服务,窃取房主信息,并私下与业主交易,侵害了公司利益,将董女士诉至法院,要求她支付中介服务费和违约金近3万元。 

庭审中,董女士辩称,当初并非她主动要求到中大恒基看房。今年5月,中大恒基工作人员知晓其电话后,主动与她联系并带她去看了两处房。看完后,她表示价格较高,不予考虑。一个月后,董女士从同事处得知,当时她所看的两套房子中,一套房的住户恰巧是该同事的亲戚郑女士,而业主为郑女士的哥哥郑先生。董女士通过同事与郑先生协商后癫痫病根治方法是什么,以17万元的价格购得房屋。 

法院查明,董女士在中大恒基提供的看房确认书上签字,她后来所买房屋当时的标价为48万元,董女士感觉价格较高,因此未购买。董女士经同事得知郑先生有房出售,且郑先生的妹妹联系董女士商量房屋买卖事宜并成交,并非是董女士窃取了中大恒基的信息。中大恒基和董女士虽签订看房确认书,但并未签订中介合同,且看房确认书违背公平应属无效。 

法官释案:此案中,中大恒基虽为董女士提供看房机会,但双方并未签订中介合同,事实上中大恒基并未提供服务促成董女士与他人签订房屋买卖合同,故要求支付中介服务费无依据。 

业主郑先生未授权中大恒基出售该房屋,故中大恒基无权干涉郑先生买卖房屋。其亦不能因陪同董女士看过郑先生的房屋,就因此获得许可董拉萨治疗癫痫病医院女士购买该房屋的权利。 

此外,董女士在看房确认书上签字,但该看房确认书中既无合同的标的,亦无看房人的权利,只确定了看房人的义务,显失公平,故该看房确认书无效。

友情链接: 北京癫痫病医院 北京癫痫病医院 癫痫病治疗方法 癫痫病医生 吉林治癫痫病医院 吉林治癫痫病医院 长春最好的癫痫病医院 长春最好的癫痫病医院 宁夏最好癫痫病医院 宁夏最好癫痫病医院 郑州治疗儿童癫痫病的医院 湖北癫痫病专业医院 黑龙江附一儿童医院 西安附儿中医医院 武汉癫痫病专科医院 银川癫痫病专科医院 武汉癫痫病医院 西安哪里看癫痫病 治疗癫痫病的方法有什么 有哪些治疗癫痫的好方法 得了癫痫能治好吗 怎么才能治疗癫痫病 西安癫痫病专科医院 癫痫病医院 治疗癫痫病 癫痫病发作时怎么办 武汉癫痫病医院哪家好 癫痫病怎么治疗 陕西治疗癫痫病医院 哈尔滨癫痫病医院 癫痫病的治疗方法 癫痫病专科医院排名 湖北治疗癫痫病医院 哈尔滨癫痫重点医院 黑龙江专业的癫痫病医院 北京癫痫病医院排名 治疗癫痫病专科医院 治疗癫痫的费用 西安中际癫痫病医院 西安中际癫痫病医院怎么样 癫痫病治疗 宁夏癫痫病医院 天津癫痫病医院 湖南癫痫病医院 河南郑州治疗癫痫病的医院 黑龙江哈尔滨专治癫痫病的医院 陕西治疗癫痫病医院 武汉癫痫病医院哪家好 湖北治疗癫痫病医院 哈尔滨癫痫重点医院 黑龙江专业的癫痫病医院 治疗癫痫病比较好医院 有专科治癫痫病的大医院吗 怎么治疗癫痫病 北京治癫痫哪家医院好 北京市哪家癫痫医院好 治疗癫痫病的药物 治疗癫痫病哪家医院 浙江治疗癫痫病医院 癫痫病哪治疗的好 抗癫痫药物有哪些 治疗儿童癫痫病医院 专治儿童癫痫 北京治癫痫专科医院 癫痫患者不能吃什么 石家庄癫痫医院 儿童癫痫病的起因 治疗癫痫病哪里好 长沙癫痫医院 治疗癫痫病哪里好